1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市中央区
66.7万円/㎡
前年比+3.2%
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セレッソコート南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
5,081万円
69.1万円/㎡
3,150
4,438
5,725
7,012
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜5,725万円
60.4万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
セレッソコート南船場
4,150万円（56.4万円/㎡）/ 2階 / 73.52㎡ / 2K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,150万円 | 56.4万円 | 2階 | 73.52㎡ | 2K | 東 |
| 2025/11/28 | 4,350万円 | 59.2万円 | 2階 | 73.52㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/02 | 2,560万円 | 59.0万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,630万円 | 60.6万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 61.8万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 68.7万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,080万円 | 71.0万円 | 8階 | 43.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 73.5万円 | 8階 | 40.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 3,080万円 | 61.9万円 | 8階 | 49.73㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.1万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 48.5万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/05 | 3,580万円 | 49.9万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,680万円 | 51.3万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/11 | 3,880万円 | 54.0万円 | 7階 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,150万円 | 56.4万円 | 73.52㎡ | 2K | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,250万円 | 69.6万円 | 61.07㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/19 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/16 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,300万円 | 58.6万円 | 56.34㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,600万円 | 62.3万円 | 57.82㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/10 | 都住創糸屋町 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | - | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/24 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,080万円 | 54.5万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市中央区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して15.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | セレッソコート南船場 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市中央区農人橋一丁目
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